Hledáte prosvětlený útulný byt v klidné lokalitě? Měl by se nacházet na okraji Prahy? Pokud ano, pak věřím, že jednotka, která se nachází v posledním patře bytového domu v Dolních Břežanech, je to pravé pro Vás! Tento byt o dispozici 2+kk a rozloze 58 m2 se nachází ve 4. patře cihlového, příjemně situovaného bytového domu.
Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, je udržovaný a disponuje, stejně jako celá stavba plastovými okny s trojsklem (10/2022). Naleznete zde vstupní chodbu, z níž se dostanete do koupelny s rohovou vanou a WC, dále se odtud také dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. Ložnice je taktéž přístupná z chodby a je v ní dostatek prostoru pro vybudování menší rohové šatny, pracovního koutu nebo umístění koutu pro malou ratolest. Všechny místnosti jsou tedy neprůchozí a každý obyvatel zde tak může mít dostatek soukromí. Byt je možná i díky atypickému tvaru oken krásně prosvětlený a působí velmi útulným dojmem. Z obývacího pokoje můžete vstoupit na balkon (8 m2), který jistě využijete k posezení, nebo menšímu zahradničení. Orientace bytu je na západ. Ohřev vody a vytápění jsou zajištěny plynovým kotlem, vařit zde budete na sklokeramické desce. V ložnici a obývacím pokoji se nachází topná tělesa. V obývacím pokoji je pak umístěn split klimatizace. K bytu nenáleží sklep ani garáž, avšak vždy zde bezproblémově zaparkujete. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a společná plynová kotelna. Je zde mimo jiné potenciál vystavět spací patro a přebudovat si byt na 3+kk.
Lokalita, kde se bytový dům nachází, Vás příjemně potěší. Objekt se nachází 2 minuty chůze od autobusové zastávky. Autobusem se dostanete například na Kačerov (přímá linka 333, s přestupem také bus 341), a to 50 minut. Pokud preferujete dopravu automobilem, daleko to nebudete mít na Pražský okruh a tudíž i další stěžejní výpadovky. Za domem se nachází vilová zástavba. Na menší nákupy je vhodná prodejna Tesco express nebo místní potraviny – obojí v docházkové vzdálenosti 5 minut. Pro větší nákupy pak poslouží obchody v nedaleké Jesenici či Vestci (do 10 min autem/MHD), kde najdete prodejnu LIDL, Billa, ale i mnoho dalších obchodů a služeb. V obci se nachází také pošta či lékárna. Pro sportovní vyžití či procházky jsou ideální nedaleké zelené plochy – Modřanská rokle a Šance. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská, základní škola, a dokonce i gymnázium.