Hledáte byt o dispozici 2+1, 3+1, nebo 4+kk, nacházející se v širším centru Prahy, navíc s plnou občanskou vybaveností v okolí? Pokud ano, pak věřím, že Vám mohu nabídnout to pravé, co jste doposud hledali!
V činžovním domě na pražském Žižkově totiž aktuálně prodávám rovnou 3 byty. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný.
Rádi byste se o bytových jednotkách dozvěděli něco více? Pak čtěte dál!
Jednotka č. 10, o dispozici 2+1 a metráži 67 m2, se nachází ve 4.NP bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje v rámci budovy.
Vstup do bytu je skrze chodbu v mezipatře. Než přijdete do bytu, projdete prosklenou pavlačí se 4 schody. Tento prostor je pouze Vás, náleží k bytu a vybízí k využití uzavřené zahrádky nebo městského skleníku. Uvnitř jednotky pak najdete prostornou vstupní chodbu, kam lze umístit vestavěné skříně, komoru, koupelnu s vanou a toaletou (renovovanou před 20 lety), dále samostatnou kuchyni a dva pokoje – neprůchozí ložnici a průchozí obývací pokoj s jídelním koutem. Tyto dva pokoje mají podlahu z parket. Byt je světlý, v dobrém stavu, orientace je na jih, část s pavlačí je pak orientována na sever). Byt je tak větratelný z obou stran. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné příčky dle potřeby posouvat či bourat. Nosné zdi jsou jen po obvodu bytu a poté mezi vstupní chodbou a obývacím pokojem.
Jednotka je napojena na elektřinu, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v hlavních pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný.
Byt je momentálně pronajatý nájemníkem, a to do 1.6.2023. Prohlídky jsou možné po tomto datu.
Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 1675,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 127,- Kč. To činí celkově 2044,- Kč měsíčně.
. . .
Jednotka č. 8, o dispozici 3+1 a metráži 86,9 m2, se nachází ve 4.NP bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje v rámci budovy.
Tento byt má klasickou žižkovskou dispozici – z chodby se dostanete takřka do všech místností v bytě. Uvnitř jednotky najdete prostornou chodbu, kam lze umístit vestavěné skříně, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou (obojí v původním stavu), dále samostatnou kuchyni s jídelním koutem a tří pokoje – jeden neprůchozí se vstupem z kuchyně, druhý neprůchozí se vstupem z prostředního pokoje a jeden průchozí pokoj nacházející se uprostřed bytu. Tyto dva pokoje mají podlahu z parket. Byt je světlý, je v původním stavu před rekonstrukcí. Jeho orientace je na jihozápad. Byt má okna na obě strany. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné příčky dle potřeby posouvat či bourat. Nosné zdi jsou jen po obvodu bytu a poté na linii mezi vstupní chodbou, kuchyní a pokoji.
Jednotka je napojena na elektřinu, která je však původní, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v hlavních pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Vařit můžete na plynovém hořáku, nebo si kuchyni předělat pro vaření na elektrické indukční desce. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný.
Byt je bez nájemníka, připravený k nastěhování a rekonstrukci.
Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 2173,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 165,- Kč. To činí celkově 2579,- Kč měsíčně.
. . .
Jednotka č. 9, o dispozici 4+kk a metráži 101,6 m2, se nachází ve 4.NP bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově.
Tento byt má aktuálně trochu atypickou dispozici. Když vstoupíte do bytu, ocitnete se v chodbě, kde se však aktuálně nachází kuchyně. Z této místnosti se dostanete do komory, na samostatnou toaletu do samostatné koupelny s vanou (rekonstrukce před 20 lety). Dále v bytě naleznete čtyři pokoje – průchozí ložnici se vstupem z kuchyně/chodby, druhý neprůchozí se vstupem z předchozího zmíněného pokoje. Třetí místností je průchozí obývací pokoj, se vstupem z kuchyně/chodby a pak neprůchozí ložnice, se vstupem ze zmiňovaného obývacího pokoje. V pokojích jsou na podlaze položena dřevěná prkna. Byt je velmi světlý, má vysoké stropy a je orientován na západní stranu. Výhled z oken máte na Prokopovo náměstí. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné některé příčky dle potřeby posouvat či bourat. Nosné zdi jsou po obvodu bytu a oddělují také vstupní chodbu od pokojů.
Jednotka je napojena na elektřinu, která je nově zrenovována (2 roky nazpět), vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v hlavních pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Vařit můžete na indukční desce. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly.
Byt je bez nájemníka, připravený k nastěhování.
Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 2540,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 193,- Kč. To činí celkově 2975,- Kč měsíčně.
. . .
Velkou výhodou je bezesporu také oblast, v níž se byty nachází. Na menší a rychlé nákupy je vám k dispozici nespočet večerek v okolí 5 minut chůze, na běžné, větší nákupy pak dobře poslouží obchody BILLA (4 min. chůze), Lidl či Tesco, které máte do 10 minut chůze od domu. Lékárnu a poštu naleznete jen 2 minuty chůze od domu. V okruhu do 10 minut chůzí od domu se pak nacházejí jesle, mateřská škola i základní školy. Nejblíže (do 300 m od domu) máte zastávku autobusů Lukášova a Rokycanova, navíc je to blízko na linky metra A (Želivského), B (Florenc, Křižíkova) i C (Hlavní nádraží).
Vizualizace možné budoucí podoby bytu pro lepší představivost.